广州离婚多久可以买房

离婚后当事人多久可以买房，通常情况下，房地产管理部门对于这种情况，并没有什么特殊的，但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的，这时银行就会审查当事人的贷款资格。

据了解，2017年《广州市关于进一步加强房地产市场的通知》规定，对于离婚一年以内的住房贷款申请人，则可按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷执行：

1、无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；

2、住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％；

3、购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

买房子要办的手续有哪些

1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后，要先签订商品房认购书；

3、签订购房合同。签购房合同是买房过程中重要的环节，购房者的权利和义务尽在其中；

4、办理预售登记备案。开发商将商品房预售合同，交付给房地产管理部门登记备案；

5、签订管理公约。购房者了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约，和管理公司签订管理公约；

6、验房、办理产权过户、领取房产证。办理完手续后，等着开发商交房，交房前要验房，确定与购房者合同中签订的一致。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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