期房如何拿到购房

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款。购房可以提取公积金，由于公积金贷款程序繁琐、时间长，加上开发商的催促和购房者看着房价上涨心里着急，多数购房者买房会选择采用商业贷款，然后再提取公积金还房贷。这个时候要注意了，提取住房公积金的时候需要购房全款、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个益记录一份。除了提取公积金需要购房外，办理房产证也需要提供购房。办理房产证需要的材料有：房屋登记申请表、购房合同、购房全款、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。买房落户是一件重要的事情，在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房。有些开发商为了逃税避税不给购房者开，购房者这个时候一定不能妥协，因为有法律支持。