办理贷款网签合同须知

办理贷款网签合同须知：

山东石岛凤凰湖售楼中心温馨提示：

亲爱的业主（按揭客户）朋友，这是一个善意的提醒，为了节省您的宝贵时间，避免出现未按认购协议书约定时间办理好银行贷款手续（以银行最终放款为准）的情况，由此给您造成经济损失和不便，请您仔细阅读以下内容。

一、按揭客户办理银行贷款及网签合同手续须提供资料

（一）单身按揭客户须提供以下资料：

1、本人身份证原件及复印件10份（银行3份，签合同房管局7份）；

2、本人单身证明原件2份（银行1份，签合同房管局1份）；

3、本人户口本原件及复印件2份（必须有公章页、户主页、本人页）（银行1份，签合同房管局1份）；

4、房屋认购协议书原件及复印件1份（银行1份）；

5、所有交付房款收据复印件8份（银行1份，签合同房管局7份）；

6、本人收入证明原件1份（必须按银行要求盖章和填写单位联系人及单位固定电话）（银行1份）；

7、本人不到场面签须提供委托公证书原件5份（银行1份，签合同房管局4份）。

（二）已婚按揭客户须多提供以下资料：

1、配偶身份证原件及复印件3份（银行2份，签合同房管局1份）；

2、结婚证原件及复印件2份（银行1份，签合同房管局1份）；

3、配偶户口本原件及复印件2份（必须有公章页、户主页、本人页）（银行1份，签合同房管局1份）；

4、配偶收入证明原件1份（必须按银行要求盖章和填写单位联系人及单位固定电话）（银行1份）；

5、配偶本人不到场面签须提供委托公证书原件5份（银行1份，签合同房管局4份）。

（三）离异按揭客户须多提供以下资料：

1、离异：离婚证原件或判决书或民事调解书复印件2份（荣成工行要两种）（银行1份，房管局1份）；

2、丧偶：需户口所在地派出所开具死亡证明原件2份（银行1份，房管局1份）；

二、按揭客户办理银行贷款及网签合同预告抵押登记重点注意事项

1、身份证明：新身份证需复印正反面，如旧身份证号码只有15位，必须由出具带照片的户籍证明原件3份（身份证号码必须是18位）（银行1份，签合同房管局2份）。

2、单身证明：法定结婚年龄（男22周岁女20周岁）以下由居委会或开具；法定结婚年龄以上由户口所在地民政局开具，盖婚姻登记专用章（自法定结婚年龄之日起至今未婚）；如为离异，民政局出具的单身证明，应自离婚之日起至今未再婚；如为丧偶，民政局出具的单身证明，应自丧偶之日起至今未再婚。

3、户口本复印件必须有公章页、户主页、本人（夫妻双方）页，如夫妻双方户口不在一起，需分别复印2份。

4、收入证明必须按各银行指定格式（见凤凰湖官方网站）盖单位公章，其余不用填，需另附空白纸写清楚单位地址、单位固定电话、单位联系人以备银行查询核实真伪，正式填写时必须用碳素墨水或黑色中性笔。

5、办理委托公证书须本人（及配偶）拿着受托人的身份证复印件、委托书格式、本人（及配偶）

身份证、结婚证或单身证明、户口本原件到当地公证处开具（已婚客户在公证书中必须写明夫妻关系）。

6、结婚证无身份证号码或委托公证书未标明夫妻关系，需提供户口本原件或民政局开具的婚姻证明原件壹份。

7、签定商品房买卖合同需付齐首付款、备齐上述资料和银行信用良好，经银行出证明后方可到合同部签定。

8、签定银行贷款合同时须向银行提供本人的邮寄地址、移动电话、固定电话、贷款年限、50元银行卡费。

9、所有资料复印必须用A4纸按正常比例复印，必须复印清楚；

10、邮寄地址：_________ 山东省荣成市石岛管理区凤凰湖售楼中心客服部请用邮政EMS快递邮政编码：2308

11、客户服务部热线：0631_______合同部咨询热线：0631_______传真号码：0631_______贷款银行查询热线：

相关格式资料：1）工行收入证明；2）农行收入证明；3）中行收入证明；4）建行

收入证明；5）__银行收入证明；6）委托公证样本；