房子不能过户的原因有以下几种：,1、违反法律、行规的规章的；,2、存在尚未解决的权属争议的；,3、申请登记的不动产权利超过规章期限的；,4、法律、行规规章不予登记的其他情形。,根据我国相关法律的规章，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规章的除外。,法律依据,《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行规规章的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规章期限的；
（四）法律、行规规章不予登记的其他情形。,《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规章的除外。
