建筑节能监理评估报告
建筑节能监理评估报告
一、工程概况
天华领秀城二期工程位于菏泽市武汉路以西、丹阳XX以南、长沙XX以东，工程建筑面积约13万㎡，层高分别为18、16、12层，由公司和公司承建，主体结构为框剪结构；抗震设防烈度为7度，设计合理使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系。其中外墙保温A3、B4楼采用公司生产的挤塑聚苯塑料板（_PS），A1、A2、B1、E1、E2、E6楼采用公司生产的聚苯板；外窗采用公司生产制作的塑钢平开窗，玻璃厚度为5+9+5mm，外窗气密性等级为3级。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国民法典》
4、《工程建设监理规范》
5、《山东省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、《建筑节能工程施工验收规范》
8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量保证体系评估
1、建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
2、各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。
4、质量保证资料核查
（1聚合物粘结砂浆聚合物罩面抗裂砂浆合格证1份，复试报告1份；
（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（_PS）合格证1份；
（3）耐碱外墙网格布合格证1份；
（4）外墙外保温锚栓合格证1份，复试报告1份，抗拉报告1份；
（5）保温板材与抹面层粘结拉拔检测报告1份；
（6）外墙节能构造钻芯检测报告1份；
（7）塑钢窗合格证1份，复试报告1份。
四、施工质量情况
（一）、屋面
本工程屋面保温采用50mm厚挤塑聚苯板，我监理项目部严格对原材料进行验收，符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。
（二）、外墙
本工程墙体为加气混凝土砌块，由公司，A1、A2、B1、E1、E2、E6楼外贴55厚聚苯板，A3、B4楼外贴40mm厚挤塑聚苯板（_PS）。地板辐射采暖，负一层储藏室顶板底粘贴35mm厚挤塑聚苯板（_PS）。外墙保温浆料A3、B4楼采用公司生产的聚合物砂浆，A1、A2、B1、E1、E2、E6楼采用公司生产的聚合物砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，拉伸粘结强度试验结果符合要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照施工方案进行施工，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
（三）、外窗
外窗采用公司生产制作的塑钢平开窗，玻璃厚度为5+9+5mm，外窗气密性等级为3级。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标
高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为2.8[w/(㎡.k)]，达到设计要求。
（四）、其它建筑节能做法
空调板为80mm厚钢筋砼外抹20mm厚粘结型聚苯胶粉颗粒。户门采用金属保温防盗门。采暖方式为集中供暖，分户计量。
五、监理评估结论
1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、相关安全和功能的检测资料完整；
4、质量保证资料齐全、完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
综上所述对天华领秀城工程建筑节能工程综合评定为合格。
市建设监理公司天华领秀城工程监理项目部
